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不動産会社へマンション売却する前に相場を知ろう

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初期費用を抑える方法

お金

初期費用とその特徴

賃貸物件に入居する場合、初期費用として敷金や礼金が発生するが、それらと合わせて必要な費用が仲介手数料である。仲介手数料は、不動産会社がオーナーと入居者との仲介にかかる費用として支払うものであり、不動産会社の収入でもある。最近では、仲介手数料無料の物件も増えてきており、人気も高くなっている。仲介手数料無料物件では、それぞれの特徴がある。まずは、これらの物件では貸し手が代わりに支払っているケースがある。貸し手にとっては空室をできるだけ早く解消したいという思惑があるため、仲介手数料無料とすることで入居者を早く探そうとしている可能性が有る。入居者にとっては、初期費用を大幅に抑えられるというメリットがあるため、利用による利点が大きい。

物件探しでの工夫

賃貸物件などに入居する場合、初期費用を抑える工夫として仲介手数料無料物件に利用がある。これらを探す場合に、方法がある。その方法としてまずあるのが、インターネットの不動産情報サイトを活用する方法がある。これらのサイトでは、サイトにより仲介手数料無料物件を検索条件として検索できるサイトもある。その為、これらを活用することで、効率的に仲介手数料無料の物件を探し出すことができる。また、仲介業者によってはその業者から紹介される物件全て仲介手数料無料としているものもある。仲介手数料を全て無料としている業者では、貸し手から手数料を取るなど別の方法でこれらの資金回収を行っているケースが多い。その為、入居者は費用負担少なく入居できる。